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粤港澳大湾区建设“三地有事好商量” 粤港建设

  今天可是马不停蹄!出席政协港澳委员小组与国家领导人「共商国是」活动并有机会发言、深感荣幸!亲耳听到韩正副总理描述粤港澳大湾区谋划的过程和中央对大湾区建设以及港澳的希望的期盼、自己也对大湾区的了解更深了!

  最近,各方高度关注的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称《纲要》)发布后,粤港澳大湾区城市群建设将全面启动,一级湾区和一级国际竞争力强的城市群将出现。

  备受各方关注的《粤港澳大湾区发展规划纲要》(以下简称“《规划纲要》”)日前公布后,粤港澳大湾区城市群的建设将全面开启,一个富有活力和国凯发k8网址际竞争力的一流湾区和世界级城市群呼之欲出。

  基于此,凯发k8网址粤港澳大湾区的规划逐步落地给予了区域经济、湾区企业无限的发展空间。而有的企业因前瞻性的投资眼光,早已全面布局大湾区,蓄势待发。

  作为粤港澳大湾区的战略先行者,龙光地产(03380.HK)的核心优势在于战略性布局深耕粤港澳大湾区,前瞻性精准把握买地周期,以多元化方式扩充低成本优质土地储备。2014-2015年,龙光抓住地价和房价低迷的周期,大量扩充深圳区域优质土储。2017年前后,国内土地市场过热时,又通过城市更新在深圳、珠海、广佛获得多个重量级项目,龙光避开了拿地高峰期,这些土储中很少有限制销售价格类的项目,足够满足公司多年的开发需求。目前,龙光地产已基本实现大湾区“9+2”城市群全覆盖,已高度渗透深圳、广州、惠州、珠海、佛山、东莞、中山、肇庆等城市以及香港地区。龙光地产深耕珠三角和两广地区超过20年,成为区域型房企的突出代表。

  鉴于龙光地产的前瞻性布局,资本市场给予的数据指针说明一切。

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  由于基本面表现强劲,以2018年12月31日收盘价9.81港元计算,龙光地产2018年全年逆势涨幅达28.34%,涨幅在内房股中排名

  第3位。受益于股价逆势上涨,龙光地产总市值继续遥遥领先于同等规模房企,截至2018年12月31日,龙光地产总市值约为538亿元,在内房股排名上升至第9位。如果放在民营房企的维度进行比较,龙光地产总市值规模排名则位居内房股第7位。

  资本市场的信心源自龙光地产的稳健经营和超强的盈利能力。根据公开数据,2018年龙光地产实现合约销售金额同比增长65.4%至人民币718亿元。此外,龙光盈利能力突出,利润规模在同等规模房企中稳步领跑,甚至超过部分千亿规模房企。在反映房企盈利能力的关键性指标—核心利润率方面,龙光地产继续保持行业领先地位,稳居上市房企前列。

  高增长和高盈利叠加粤港澳大湾区的政策红利下,龙光获得了多家知名券商推荐为首选股。瑞银、国泰君安等在最新研究报告中分析认为,在国务院公布粤港澳大湾区发展规划纲要后,大湾区未来发展前景光明,并会成为新一轮改革开放的探索区和增长引擎,而龙光地产是粤港澳大湾区规划的主要受益者,拥有战略前瞻性的投资策略,于大湾区主要城市持续深耕,具有先发优势。

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